1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.0万円/㎡
前年比-13.7%
松戸市
20.2万円/㎡
前年比+8.1%
東カングランドマンション第2松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分
1973年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
1,556万円
31.9万円/㎡
986
1,366
1,746
2,126
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,366万円〜1,746万円
28.0万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
東カングランドマンション第2松戸
1,780万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 48.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,780万円 | 36.5万円 | 7階 | 48.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 1,780万円 | 36.5万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/14 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,190万円 | 28.6万円 | 41.6㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/30 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | 篠崎北小金ハイホーム 松戸市久保平賀 | 北小金駅9分 | 1,350万円 | 32.3万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2024/09/17 | ユーカリハイツ 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅4分 | 1,150万円 | 27.9万円 | 41.23㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 32.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/20 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,999万円 | 34.3万円 | 58.36㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,798万円 | 34.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 1,499万円 | 32.8万円 | 45.77㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/27 | スカイプラザ 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/16 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ひばりマンション 松戸市小根本 | 松戸駅4分 | 1,598万円 | 34.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 1,180万円 | 27.9万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅45分 | 1,180万円 | 27.4万円 | 43.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,590万円 | 32.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/10/24 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 1,750万円 | 35.5万円 | 49.35㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/24 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/07 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.7%下落、松戸市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は松戸市の平均と比較して80.7%割高です。
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千葉県松戸市六高台四丁目
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ライオンズマンション常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 11分
1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
ダイヤリッジ常盤平
千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
ヴィラ松戸
千葉県松戸市岩瀬
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 11分
1978年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
サニー松戸
千葉県松戸市胡録台
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
パールマンション
千葉県松戸市西馬橋広手町
常磐緩行線 / 馬橋駅 徒歩 10分
1973年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
北小金ハイツA棟
千葉県松戸市小金
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 6分
1971年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
メゾン北小金
千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
ペガサス北松戸
千葉県松戸市北松戸一丁目
常磐緩行線 / 北松戸駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造